"ميجر للتطوير العقاري"  تدعم مسار النمو الطموح لإمارة رأس الخيمة من خلال استثمارات عقارية في جزيرة المرجان

توقعات بوصول سكان الإمارة إلى 650 ألف نسمة واستقبال ما يقارب 6 ملايين زائر سنوياً بحلول 2030

رشاد اسكندراني

رأس الخيمة، الإمارات العربية المتحدة، 28 نوفمبر 2024 – تشير أحدث التقارير الصادرة عن جزيرة المرجان إلى توقع زيادة عدد سكان إمارة رأس الخيمة بنسبة تتراوح بين 50% و62% بحلول العام 2030، مع قفزة كبيرة في قطاع السياحة تصل إلى جذب أكثر من 5.5 مليون زائر سنوياً. ويُمثل هذا النمو تحولاً جذرياً للإمارة، مما يعزز مكانتها كوجهة رئيسية للاستثمار والسياحة.

وتحتل شركة "ميجر للتطوير العقاري" موقعاً استراتيجياً يمكنها من تلبية هذا الطلب المتزايد من خلال استثمارات موجهة لبناء مجتمع مستدام ومتطور يواكب الاحتياجات المستقبلية لرأس الخيمة.

وتتضمن الخطط الطموحة لرأس الخيمة زيادة عدد السكان إلى 650,000 نسمة بحلول عام 2030. ويتزامن هذا النمو غير المسبوق مع إطلاق مشاريع كبرى متكاملة، ما يجعل الإمارة وجهة مفضلة للمستثمرين والسكان والسياح على حد سواء.

وتستثمر "ميجر للتطوير العقاري" في مشاريع عقارية مبتكرة ومستدامة تلبي احتياجات الإمارة المتزايدة في مجالات السكن والضيافة والتجزئة، ما يواكب التحولات الديناميكية التي تشهدها الإمارة.

وفي هذا السياق، قال "أندريه تشارابيناك"، الرئيس التنفيذي لشركة "ميجر للتطوير العقاري": "النمو الذي تشهده إمارة رأس الخيمة استثنائي ومتماشٍ تماماً مع رؤيتنا في ’ميجر للتطوير العقاري‘. ومن خلال استثماراتنا في مشاريع عالية الجودة ومستدامة، لا نقتصر على تلبية الطلب الحالي فحسب، بل نضع أسساً قوية لمستقبل طويل الأمد. كما تهدف مشاريعنا إلى تلبية تطلعات السكان والمستثمرين وتعزيز الإمارة كوجهة عالمية". 

تلبية الطلب المتزايد على السياحة والإسكان

ومع توقع وصول عدد الزوار إلى 5.5 مليون زائر سنوياً بحلول عام 2030، سيخلق هذا النمو طلباً إضافياً على 45,000 وحدة سكنية جديدة. وبالإضافة إلى ذلك، يُتوقع أن يشهد قطاع الضيافة زيادة كبيرة مع الحاجة إلى 6,000 غرفة فندقية إضافية، مما يوفر فرص نمو واسعة لشركات العقارات، ويعزز مكانة الإمارة كوجهة مُستدامة وجذابة.

وتُسهم "ميجر للتطوير العقاري" من خلال استثمارات استراتيجية في تطوير مجتمعات سكنية متميزة ومشاريع متعددة الاستخدامات لدعم طموح إمارة رأس الخيمة في توسيع أسواقها السكنية والضيافية. وتمّ تصميم مشاريع الشركة لسد الفجوة في السوق العقارية وتعزيز جاذبية الإمارة كمركز للاستثمار الدولي.

دعم النمو الاقتصادي وخلق فرص العمل

ويتوقع أن يؤدي التدفق الكبير للسكان والزوار إلى دفع عجلة الاقتصاد، مع خلق 14,000 فرصة عمل جديدة بحلول عام 2030 في قطاعات الضيافة والعقارات. وبالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تُسهم المشاريع التنموية في تعزيز الناتج المحلي الإجمالي للإمارة، مع تحقيق إيرادات سنوية متكررة تصل إلى 3.68 مليار دولار.

رؤية مستقبلية لقطاع العقارات

وتلتزم شركة "ميجر للتطوير العقاري" بتطوير مشاريع مبتكرة ومستدامة تركز على المستثمرين لدعم التحول الديناميكي الذي تشهده إمارة رأس الخيمة. ومع استمرار الإمارة في ترسيخ مكانتها كمركز رئيسي للعقارات والسياحة، تسعى الشركة إلى إنشاء عقارات عالية الجودة تجمع بين الاستدامة والفخامة، بما يلبي احتياجات مجتمع متنوع ومتنامٍ.

وأضاف الرئيس التنفيذي لشركة "ميجر للتطوير العقاري": "نحن فخورون بلعب دور محوري في نمو إمارة رأس الخيمة. وتم تصميم مشاريعنا لتجمع بين الفخامة والاستدامة، مما يجعلها جذابة للسكان والسياح والمستثمرين. ونتطلع إلى المساهمة في مستقبل الإمارة من خلال تطوير عقارات تلبي طموحات جمهور عالمي متنوع".

-انتهى-

رشاد اسكندراني

كانت الإنطلاقة من جنوب الباطنة في سلطنة عمان بتاريخ ٢١ من  اكتوبر ٢٠٢٤ حتى دخولهم  دولة الإمارات العربية المتحدة بعد ثمانية أيام .
وقد استغرقت جولتهم في دولة الإمارات 13 يوماً وصولاً إلى المملكة العربية السعودية، 
و بعد ثلاثة أيام وبعد اجتيازهم صحراء المملكة كان دخولهم في اليوم الرابع  إلى دولة قطر.
حيث توقفوا في دولة قطر الشقيقة بغية مشاركة إخوانهم القطريين و أشقائهم الخليجين في الاحتفال بالعيد الوطني الرابع والخمسين أعقبها  التجول بين الاسواق و الاستمتاع بمعالم قطر  الجميلة. هذا و بعد خمسة أيام  
غادر الفريق دولة قطر متجها إلى مملكة البحرين حيث استغرق الوصول إليها مدة خمسة أيام مشيا على الاقدام من جهة و مُضي مدة أربعة وثلاثين يوماً من جهة أخرى هذا و كان دخولهم إلى البحرين في اليوم الخامس والثلاثين المصادف يوم الاحد ٢٤ من نوفمبر ٢٠٢٤ حيث توجهوا بدعوة كريمة من الشيخ الدكتور / *جاسم بن أحمد السعيدي عميد  قبيلة السعيدي ، الأمين العام للشؤون الإسلامية في المجلس العربي للمثقفين والأكاديميين رئيس مجلس أمناء المنطقة العربية والأفريقية للعمل الإنساني و النائب السابق بالبرلمان البحريني إلى مجلسه العامر 
وقد أشاد الرحالة عبدالرحيم بن عبدالله الرواحي و زملاؤه بحفاوة الاستقبال و كرم الضيافة و رقي التعامل بمجلس السعيدي. وهذا ليس بغريب على أهل البحرين الكرماء، والشيء بالشيء يذكر فإضافة إلى كرم وفادتهم فقد كان لهم الأثر الكبير في تعريفنا بالأماكن التراثية الجميلة بالبحرين كالأسواق العريقة والمتحف الوطني ومهرجان المراعي وغيرها من المواقع الجميلة وهذا ومن أجمل مايذكر زيارتنا لسوق المحرق حيث قمنا بإجراء لقاءات مع الجمهور وتوزيع أعلام السلطنة احتفالاً بالعيد الوطني..
و سيبقى الرحالة و فريقه في ضيافة الشيخ الدكتور جاسم بن أحمد السعيدي إلى وقت الانطلاقة و التوجه بإذن الله إلى دولة الكويت وذلك في فجر يوم الجمعة  من مجلس السعيدي ٢٩ من نوفمبر ٢٠٢٤ و سوف يستغرق  المسير إلى الكويت بحدود اثنى عشر يوما بإذن الله،و بالتالي تكتمل الرحلة المقدر استغراقها ب60 يوما و بمعدل 2000 كيلومتر سيراً على الأقدام حيث تختتم الرحلة بحضور افتتاح خليجي 26 بالكويت وذلك  بتاريخ ٢٦ من ديسمبر ٢٠٢٤

دبي - سليمان الدخيل 

•    جرى الكشف عن مشروع "داماك آيلاندز" الجديد ضمن عرض فريد من نوعه أقيم في كوكا كولا أرينا في دبي
•    "داماك آيلاندز" هو سادس مجتمعات داماك العقارية المتكاملة، ويستلهم تصاميمه من أجواء أجمل الجزر السياحية العالمية
دبي، الإمارات العربية المتحدة، 19 نوفمبر 2024: أعلنت شركة داماك العقارية، المطور الرائد للعقارات الفاخرة في منطقة الشرق الأوسط، عن إطلاقها مشروعها الجديد داماك آيلاندز الذي يعد ثالث مجتمعاتها السكنية التي جرى الإعلان عن إطلاقها خلال العام الجاري وأكبرها مساحةً، والمجتمع السكني السادس ضمن المحفظة العقارية لشركة داماك. يتخذ هذا المشروع الجديد موقعاً حيوياً في قلب منطقة دبي لاند، ويوفر طيفاً واسعاً من الروائع الاستوائية التي تشكل واحةً ساحرة تتناغم فيها أجواء الجُزر الهادئة مع أسلوب الحياة العصري والفخامة في أبهى صورها، فيما صُمِّم كذلك ليكون الملاذ الأمثل بعيداً عن صخب المدينة، ليتيح لسكانه العديد من المزايا الفريدة من نوعها.

وجرى الكشف عن هذا المشروع خلال مؤتمر صحفي خاص انعقد في كوكا كولا أرينا في الـ 19 من نوفمبر الحالي، بحضور كل من حسين سجواني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة داماك العقارية، وأميرة سجواني، العضوة المنتدبة للمبيعات والتطوير في داماك العقارية، إلى جانب جمعٍ من مسؤولي الشركة وشركائها، حيث أعلنت داماك العقارية عن هذا المشروع بعد حملة "داماك للطيران" الترويجية التي استمرت لأكثر من شهر، حظي خلالها الحضور بفرصة الفوز بتذاكر طيران إلى وجهاتهم المفضلة.

وضمن جهودها الهادفة إلى تسويق المشروع الجديد والتواصل مع عملائها، تعاونت شركة داماك العقارية خلال إطلاق "داماك آيلاندز" مع مجموعة من المشاهير والمؤثرين العالميين، بمن فيهم نجوم بوليوود أميتاب باتشان ورانفير سينغ وسارا علي خان، وأسطورة كرة القدم الإنجليزية جون تيري، والممثلة اللبنانية نادين نجيم، وغيرهم من النجوم والمشاهير.
وبهذه المناسبة، قال حسين سجواني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة داماك العقارية: إننا لا ننظر إلى ’داماك آيلاندز‘ على أنه مشروع عقاري فحسب، بل نراه تجسيدًا لرؤية داماك في ابتكار أسلوب حياة متفرد يجمع بين الفخامة والرفاهية. هذا المشروع يمثل التزامنا الراسخ بتقديم وجهات تمنح السكان الخصوصية والدفء وتعزز الروابط الاجتماعية بينهم في بيئة تعكس قيم الابتكار والتجديد. ’داماك آيلاندز‘ هو خطوة جديدة في مسيرتنا لتعزيز مكانة دبي كوجهة عالمية لأنماط الحياة الفريدة والملهمة."

وقد استوحى مشروع "داماك آيلاندز" سحره من أجواء أروع وجهات الجزر العالمية، وسيتضمن 6 مجمّعات فريدة تحمل طابع جزر المالديف، وبورا بورا، وسيشل، وهاواي، وبالي، وفيجي، لتجمع بين بيئة الجزر الهادئة والتصاميم العصرية الآسرة، ليقدم للعملاء واحةً تتناغم فيها الفخامة الداخلية لوحداته مع سحر المناطق الخارجية، مشكلاً وجهةً استثنائية توفر للسكان أفضل أجواء تلك الجزر دون الحاجة لمغادرة دبي.

ويضفي النمط الفريد لهذا المشروع، طابعاً مميزاً على التجارب التي يتيحها مجتمع "داماك آيلاندز"، حيث يزخر المجتمع السكني بمجموعة من المرافق والخدمات التي تجعل منه ملاذاً فريداً، بدايةً من البحيرات الخلابة والشلالات المتدفقة وأنهار الغابات والقبة المائية الحصرية التي تزخر بالأنشطة المائية، مع تصاميم آسرة تجسد روعة حياة الجزر وهدوئها. كما سيضم المجتمع منتجع الينابيع الحارة، وأراجيح الغابة، وحديقة للطيور، وجزيرة مخصصة لرياضة الغولف المصغرة، بما يوفر لكافة السكان الأنشطة والفعاليات التي تلبي احتياجاتهم وأحلامهم في قلب مجتمع حصري وفريد من نوعه.

وإلى جانب العديد من المزايا والمرافق المتاحة في المشروع، سيتمكن السكان من الاستمتاع بجولات ممتعة على قوارب التجديف والاستلقاء على الأرجوحة أثناء طفوها على البحيرات اللؤلؤية، فضلاً عن المنتجع الصحي الطبيعي بمياهه الساخنة. كما سيحظى السكان بتشكيلةٍ متنوعة من المطاعم المطلة على البحيرات الآسرة، وقاعة مخصصة لحفلات الزفاف وحديقة للسلاحف وكلوب هاوس متكامل، مما يجعل من داماك آيلاندز تجسيداً بديعاً لمجتمعٍ متكامل يجمع بين الفخامة والترفيه والجمال الطبيعي الأخاذ. 
فرصة استثمارية مثالية
سيضم مشروع داماك آيلاندز تشكيلةً من الفلل الفاخرة ووحدات التاون هاوس الأنيقة المصممة جميعها لتتيح مساحات واسعة وإطلالات بديعة، وتتضمن خيارات الوحدات الفلل الفاخرة التي تتألف من 6 غرف نوم وتبدأ أسعارها من 6.3 مليون درهم، إلى جانب الفلل التي تتألف من 7 غرف نوم بأسعار تبدأ من 18.5 مليون درهم، فيما تبدأ أسعار وحدات التاون هاوس المؤلفة من 4 غرف نوم من 2.25 مليون درهم، و 3.1 مليون درهم للوحدات المؤلفة من 5 غرف نوم. 
وتوفر داماك العقارية لعملائها ضمن هذا المشروع، خطة سداد 75/25 تتضمن دفع 75% من قيمة الوحدة خلال فترة الإنشاء، و25% عند التسليم، ليكون هذا المشروع خياراً مثالياً للعائلات والمستثمرين الراغبين في استثمار أموالهم في مجمعٍ سكنيٍ مرموق في قلب دبي.
هذا وعكفت داماك العقارية على توسيع محفظة مجتمعاتها السكنية المتكاملة، حيث كشفت خلال العام الجاري، النقاب عن مجتمعي "صن سيتي" و"ريفرسايد"، لتضيفهما إلى مجتمعاتها القائمة حالياً وهي داماك هيلز وداماك هيلز 2، ومجتمع داماك لاجونز الذي يجري العمل على إنجازه حالياً. وقد أطلقت داماك العقارية منذ إنشائها في العام 2002، ما يزيد عن 75 برجاً، لتواصل التزامها بتحقيق معدلات نمو متسارعة، وتقدم للسوق العقارية في المنطقة المزيد من خيارات العيش الفاخرة وإتاحة الفرص الاستثمارية المناسبة.
-انتهى-
 

رشاد اسكندراني

• يجسد فيلم "سودان يا غالي" الروح الشعرية للثورة، بينما يدور فيلم "ماء العين" لميريام جعبر حول القوة والعلاقات الأسرية، فيما يصور فيلم "صلوات من أجل القبيلة" قصة امرأة في إيران تتعرض لضغوط للاستقرار في المدينة  

الدوحة، قطر، 18 نوفمبر 2024: تعملصانعات الأفلام في مهرجان أجيال السينمائي 2024، من تنظيم مؤسسة الدوحة للأفلام، على كسر الحواجز في عالم صناعة الأفلام من خلال ثلاث قصص مؤثرة تستكشف مواضيع ذات صدى عالمي. وبدعم من مؤسسة الدوحة للأفلام، شاركت ثلاثة صانعات أفلام رحلاتهن الإبداعية وتحدثن عن أهمية السينما في تحقيق التغيير.

ومن بين صانعات الأفلام المشاركات في أجيال 2024، تقول هند المدب، مخرجة الفيلم الافتتاحي لمهرجان أجيال " سودان يا غالي" (فرنسا، تونس، قطر/2024)، إنه تكريم للروح الشعرية للثورة السودانية. "لقد حضرت الحراك في السودان منذ البداية، ولم أشعر بالخوف لأنني وجدت نفسي في وسطه" ، صرّحت المدب للصحفيين خلال مشاركتها في لقاء صحفي للمهرجان. "لقد شهدت الثورات في تونس ومصر، لكن أجمل ثورة كانت الثورة السودانية. كانت ثورة قوية لأن الفنّ انفجر معها، واستطاع الشباب التحدث إلى العالم من خلال كاميرتي".  

وقالت إن السودانيين تعرضوا للكبت لسنوات عديدة فيها انعزلوا عن العالم. "رأيت السودانيون يستخدمون الشعر في احتجاجاتهم ضد عنف الشرطة الفرنسية في باريس، وعندما ذهبت إلى السودان، اكتشفت أن الشعر ظاهرة منتشرة في السودان. الشعر مسألة حياة أو موت بالنسبة للسودانيين اليوم". 

وأشارت المدب إلى أنّ القصة وراء الفيلم بدأت مع فيلمها "باريس ستالينجراد" الذي ظهر فيه شاعر سوداني شاب جاء إلى باريس كلاجئ. "كان مركز اللاجئين تحت منزلي في باريس. لقد صدمت من العنصرية الفرنسية تجاههم، وأصبحت صديقة مقربة لهم. شجعني أصدقائي السودانيون على الذهاب إلى السودان وتوثيق ثورتهم لأنهم لا يستطيعون العودة إلى بلادهم". 

 وتقول المدب إن ما يميز الثورة السودانية هو طابعها التقدمي الواضح. "رأيت النساء في الصفوف الأمامية للاعتصامات. السودان هو مجتمع ما بعد إسلامي. لقد أعادوا الانتماء لهويتهم العربية الأفريقية مع احترام اختلافاتهم الثقافية واللغوية والقبلية".

 وأشارت المدب إلى "عزّة" وهو الاسم الآخر للسودان، وتعتبر "عزة" رمز قوي في الشعر السوداني يأتي من قصة امرأة اعتادت إلقاء الشعر لزوجها القومي المسجون عند المستعمر البريطاني من خلال نافذة سجنه - وهي شهادة على العلاقة طويلة الأمد بين الشعر والمقاومة في الثقافة السودانية. 

 بدورها أوضحت المخرجة مارجان خسروي، أنّ فيلمها "صلوات من أجل القبيلة" (إيران وإسبانيا وقطر) يروي قصة امرأة في إيران تتعرض لضغوط للاستقرار في المدينة. استوحت خسروي قصة الفيلم من الحياة الواقعية، "قابلت امرأة تبكي على أولادها الذين انتقلوا من مسقط رأسهم في الجبال إلى المدينة. أحبّت هذه المرأة تراثها وثقافتها وفنونها وكانت مستاءة من أن التكنولوجيا أعاقت المجتمعات الرحالة من ممارسة فنونهم". 

 مريم جعبر، مخرجة فيلم آخر مدعوم من مؤسسة الدوحة للأفلام بعنوان "ماء العين" (تونس، فرنسا، كندا، النرويج، المملكة العربية السعودية، قطر)، أكّدت أنه من المهم النظر للعنف وفهمه بعيداَ عن الجانب الجيوسياسي. "إنه عالمي، ويحدث في كل مكان، لذلك إذا كنت تريد تغيير العالم، يجب أن تبدأ بنفسك." 

 ولفتت إلى إنه بعد الثورة التونسية، خلق التغيير شعوراً بالخوف من المجهول. "كان هناك تحرر متطرف ومقابله من التدين المتطرف. لا تزال هناك أسئلة، لكنني أعتقد أن الوضع أصبح أكثر توازناً. في حالة التغيير والارتباك، يتمكّن شعور الخوف من الناس، لذلك يحتاجون إلى البحث عن الوضوح والتمسك به". 

رُشّح هذا الفيلم لجائزة الدب الذهبي في مهرجان برلين السينمائي 2024، وتدور أحداثه في قرية تونسية نائية، ويروي قصة عائشة التي تحطمت حياتها الهادئة مع زوجها وابنها الأصغر عندما عاد ابنها الأكبر مهدي إلى المنزل من الحرب.  

-انتهى-

نبذة عن مؤسسة الدوحة للأفلام

مؤسسة الدوحة للأفلام هي مؤسسة ثقافية مستقلة غير ربحية تدعم تطوّر مجتمع السينما العربي من خلال نشر ثقافة تقدير السينما، وتعزيز المعرفة بصناعة الأفلام، والمساهمة في تطوير صناعات إبداعية مستدامة في قطر والمنطقة. تشمل منصات المؤسسة تمويل وإنتاج الأفلام المحلية والإقليمية والدولية، وبرامج تبادل المهارات، والإرشاد والتدريب، وعروض الأفلام، بالإضافة إلى تنظيم مهرجان أجيال السينمائي وملتقى قمرة السينمائي. تلتزم المؤسسة بدعم وتحقيق أهداف رؤية قطر الوطنية 2030 في بناء اقتصاد قائم على المعرفة من خلال أنشطتها وفعالياتها التي تهدف إلى دعم تنمية الثقافة والمجتمع والترفيه.

نبذة عن مهرجان أجيال السينمائي

مهرجان أجيال السينمائي احتفال سنوي بالأفلام مصمّم لتنمية عقول الشباب، وتطوير مواطنين عالميين يتمتعون بالمعرفة والوعي، ودعم قادة المستقبل المبدعين. يرتكز مهرجان أجيال السينمائي على تاريخ مؤسسة الدوحة للأفلام في تقديم برامج مجتمعية هادفة، وجمع الناس من مختلف الأعمار في عروض أفلام وفعاليات تلهم التفاعل الإبداعي وتحفز الحوار السينمائي. من خلال برنامج الحكّام، يمنح الصغار والشباب من عمر 8 إلى 25 عاماً، الفرصة لمشاهدة وتحليل ومناقشة الأفلام العالمية، وتعزيز الثقة بالنفس، واكتساب مهارات التفكير النقدي المستقل، والتعبير عن الذات، ورفع الذائقة السينمائية، إلى جانب تكوين صداقات جديدة واكتشاف ثقافات متنوعة.

منصة X: @DohaFilm / إنستغرام: @DohaFilm ، @AjyalFilm / فيسبوك: www.facebook.com/DohaFilmInstitute

--انتهى--